鑫江水青花都位于青岛城阳，而不是即墨。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍泸州天立观澜国际小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网数据，鑫江水青花都（二期）每平米价格为13,522元。
二手房走势
2024年6月-12月，房价从13,700元/㎡左右下跌到12,900元/㎡左右。
2025年1月-4月，基本稳定在12,80012,900元/㎡，4月二手均价12,875元/㎡，3月二手均价12,918元/㎡，环比上月下跌0.33%，同比去年同期下跌9.17%。
小区介绍
基本信息：位于城阳夏庄王沙路2号，竣工年限有2015年、2017年11月、2018年、2018年12月、2021年3月等，产权70年，总户数2835户，开发商是青岛鑫江置业集团有限公司，物业公司为青岛鑫江物业管理有限公司。
建筑类型：为多层、高层建筑。
小区设施：小区中心有景观轴配有水系，周围设有跑道、儿童游乐区、健身器材；实行人车分流，车位都停在地下停车场，小区的中心位置有喷泉，早上和晚上开放。
交通出行：小区临近黑龙江路与王沙路主干道，距离黑龙江路公交站300米，有103路、129路、371路、502路、503路、372路等十多条公交线路经过；地铁15号线正在建设中，丹山站距离小区约550m。
周边配套：
商业：一期二期中间是商业街花都金街，正常生活购物没问题。向北2公里有东方城购物中心，向南2公里可到达李沧万达广场。
学校：小区内有公立幼儿园，出小区北门左转是新建的丹山小学，东门往南五十米有公立幼儿园，附近还有云头崮小学、三台小学、城阳十七中、国开中学等。
医疗：附近有新泰康中医医院，距离小区约6公里处有大型医院可满足就医需求。
小区优点：交通便捷，公交线路多，临近地铁15号线（在建）；绿化率高，小区内环境优美，有景观水系；物业管理较好，为封闭式管理，24小时巡逻，提供多元信息化服务；周边生活配套逐渐完善，学校、超市等基本生活设施齐全。
小区不足：周边缺乏大型医院；两侧都是马路，尘土飞扬，小区外观显得较脏；房子公摊在25%-28%；毛坯房少，很多简装房购买后可能需要拆除重装，但卖房时却会加价。
