欢迎访问房介网，最近有朋友问泸州天立观澜国际小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍泸州天立观澜国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
沭阳苏通花苑小区房价
根据房介网房产信息，苏通花苑小区2025年5月9日的售价为7787元/㎡。部分在售房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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117㎡3室2厅105万元/套
118㎡3室2厅80万元/套
128㎡3室2厅88万元/套
109㎡3室2厅85万元/套
135㎡3室2厅94万元/套
沭阳苏通花苑二手房走势
近期走势：2024年12月房价8296元/㎡，环比上月上涨5.76%，同比去年下跌17.53%。从2024年部分月份来看，9月-12月期间房价有一定波动，9月房价8537元/㎡，11月房价7844元/㎡。
近三年走势：2022-2023年期间房价相对较高，2022年房价在10708-10986元/㎡之间，2023年房价在10060-10515元/㎡之间，2024年房价整体呈下降趋势。
沭阳苏通花苑小区介绍
基本信息
建成时间：2008年
地理位置：沭阳县上海南路与苏州西路交汇处
开发商：江苏苏通房地产开发有限公司
物业类型：住宅
建筑类型：多层
容积率：1.3
绿化率：30%
车户比：1:0.3
物业费：0.50元/平/月
小区配套
交通配套：周边2km内有97个公交站，如沭城、大润发北站等，交通配套得分优于77%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有51个幼儿园，14个小学，11个中学，教育配套得分优于85%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有18个医院，医疗配套得分优于97%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有22个购物中心，889个超市，购物配套得分优于95%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有36个公园，休闲配套得分优于96%的本区域小区。
小区优势
交通便利：小区周边公交线路众多，方便居民出行。
教育资源丰富：周边分布着多所幼儿园、小学和中学，孩子上学较为方便。
生活设施齐全：附近有购物中心、超市、医院等，满足居民日常生活需求。
小区环境较好：绿化率达到30%，有一定的绿化景观和休闲设施，居住舒适度较高。
小区不足
楼龄较老：小区建成于2008年，楼龄已有16年，房屋可能存在一定程度的老化问题。
车位紧张：虽然车户比为1:0.3，但随着居民生活水平的提高，私家车拥有量增加，车位可能会出现紧张的情况。
